Asuntokauppa solmussa – mikä on kiinteistönvälittäjän vastuu
Myyjä on vedonnut siihen, että kuluttajansuojalain 8 luvun 24 §:n mukaan lopullinen hinta saa ylittää hinta-arvion enintään 15 prosentilla. Säännöksen mukaan tilaaja ja toimeksisaaja voivat kuitenkin erikseen sopia siitä, kuinka paljon annettu hinta-arvio saadaan ylittää.
Asunnon myynti ilman välittäjää | Kauppalehti.fi
Kuinka kauan välityssopimus on yleensä voimassa? Riippuu tietysti tilanteesta ja mitä sovitaan. Kuluttajan kanssa yhdellä allekirjoituksella sopimus saa olla voimassa enintään neljä kuukautta kerrallaan, mutta sopimusta voidaan tarpeen mukaan jatkaa.
Kenen on vastuu? | yle.fi | Arkistoitu
Tyypillisin tilanne on se, että asunnosta löytyy kaupanteon jälkeen jokin virhe. Virheistä yleisimpiä ovat edelleen home- ja kosteusvauriot. Monella on se väärä käsitys, että myyjä vastaisi kaikista homekorjauksista. Taloyhtiön vastuulla on kuitenkin aina rakenteisiin mennyt kosteus, pintamateriaalin kunnosta vastaa osakas itse.
Asunnon ostaminen - InfoFinland
Kuinka pitkän ajan myyjä on vastuussa asunnosta sen myytyään? (Kysymyksessä paritalo) Jos vastuu aika on esim viisi vuotta, niin kuka on vastuussa silloin, jos
Asunnon ostosta- sekopää myyjä | Keskustelu | Kaksplus
Kuinka kauan myyjä on vastuussa myymästään asunnosta, jos sieltä paljastuu kosteusvaurio. Entä jos on jättänyt kertomatta jonkin oleellisen korjausta vaativan seikan? Mistä laista löytyy kyseiset vastuu, onko vahingonkorvauslaki tms? Kiitos, tätä neuvoa todella tarvitaan.
Myyjän vastuu - Kosteusvauriot - Suomi24 Keskustelut
kuinka kauan myyjä on vastuussa asunnosta1) Kuinka kauan tämäntyyppinen remontti voi kohtuudella kestää? 2) Onko mahdollista saada huojennusta vastikkeen maksuun? Vastaus: Kysymys on aina yhtä ajankohtainen. Sillä taloyhtiöissä ei näytä opitun, että yhtiönkin tulee huolehtia siitä, että sen teettämä remontti toteutetaan ilman viivytystä ja asunto-osakkaan ja asukkaan
HelHo 30.5.2016 Kiinteistö, salaojat, merkittävyyskynnys
jos ostaja ei ole voinut niitä havaita normaalilla katselulla. Tietysti riippuu vähän siitä, kuinka kauan kaupanteosta on kulunut aikaa, mutta pari vuotta ainakin taisi olla vastuussa, ellei jopa viisi. Meillä oli kellarissa kosteusvaurio, joka oli peitelty kirjoituspöydällä.
Lakimies vastaa - www.asunto-osakkaat.fi
Toisaalta jos myyjä on tiennyt kattovuodosta, korjaillutkin sen aiheuttamia vaurioita ja selvästikin salannut asian, hän saattaa olla vastuussa osasta kustannuksista. Salainen virhe. Yleensä riitojen syynä on piilevä eli salainen virhe. Silloin ostaja ei ole voinut huomata sitä normaalitarkastuksessa eikä myyjäkään ole virheestä
Nuortenelämä.fi
kuinka kauan myyjä on vastuussa asunnostaVälittäjän tehtäviin kuuluu kauppakirjan laadinta. Välittäjä on vastuussa siitä, että kauppakirja laaditaan ammattitaitoisesti, ottaen huomioon kaupan molempien osapuolten edut. Kauppakirjaan pitää esimerkiksi kirjata asunnon merkittävät virheet, jotka myyjä on ilmoittanut välittäjälle välityssopimusta tehtäessä.